Immobilien
Seit vielen Jahren bietet unsere Abteilung für Bau- und Immobilienrecht fachkundige Dienstleistungen für Kunden wie Bauträger, Bauunternehmen, Immobilieninvestmentfirmen, Vermögensverwalter, Immobilienberater und -techniker, Vermieter, Betreiber, Immobilienmakler, Eigentümergemeinschaften und öffentliche Auftraggeber an und agiert dabei sowohl beratend als auch vor Gericht.
Unser Team ist für seine Sorgfalt, Reaktionsfähigkeit, Fachkompetenz, seinen kooperativen Ansatz und seine technischen Fähigkeiten bekannt und hat sich im Rahmen von langjährigen Beziehungen das Vertrauen der Mandanten erarbeitet. Diese Grundtugenden gepaart mit spezifischem Fachwissen, wie z. B. bei der Umsetzung von Third Places (sog. Dritte Orte), machen für unsere Mandanten den Unterschied.
Die Fachkompetenz unseres Teams und die enge Zusammenarbeit mit anderen Abteilungen unserer Kanzlei sowie mit unserer Partnerkanzlei, die auf öffentliches Recht, Stadtplanung und Umweltrecht spezialisiert ist, ermöglichen es uns, die Angelegenheiten unserer Mandanten interdisziplinär und effektiv anzugehen.
Unser Team arbeitet auch eng mit technischen Sachverständigen zusammen, um unsere Mandanten insbesondere im Rahmen von Gerichtsverfahren optimal zu vertreten.
Kompetenzen im Detail

Beratung im Immobilienrecht
- Beratung beim Erwerb von Immobilienvermögen und -rechten
- Unterstützung bei der Gestaltung einfacher und komplexer Immobilientransaktionen
- Due Diligence bei Erwerbsgeschäften

Beratung im Baurecht
- Private Bauverträge und Projektmanagement (Vertragsprüfung, Änderungen, usw.)
- Immobilienentwicklungsverträge und Projektkoordinierung
- Unterstützung während der Bauphase, Projektübergabe, Empfang von Lieferungen, Beratung bei Ansprüchen gegen Auftragnehmer
- Spezielle behördliche Prüfungen (z.B. ERP-Compliance)
- Audit bzgl. obligatorischer und optionaler Versicherungen

Private Baurechtsstreitigkeiten
- Vorläufiger Rechtsschutz
- Konfliktmanagement während der Bauphase
- Streitigkeiten im Zusammenhang mit Mängeln (vorläufiger Rechtsschutz und Hauptssacheverfahren) – Sachverständigenverfahren (Einleitung und Begleitung bei Begutachtungen)
- Haftung von Auftragnehmern und Subunternehmern / Forderungseintreibung
- Rechtsstreitigkeiten in Bezug auf Immobilienvermögen und -rechte

Gewerbliche und sonstige Mietverträge (Beratung - Gerichtsverfahren)
- Unterstützung bei der Verhandlung und Ausarbeitung von Mietverträgen (gewerbliche Mietverträge, Mietverträge bei künftiger Fertigstellung [BEFA], Baupachtverträge [baux à construction], Photovoltaikanlagen, Geschäftsordnung und bauliche Vorgaben für Einkaufszentren, usw.)
- Unterstützung bei der Verwaltung gewerblicher Mietverträge (Verlängerung, Kündigung, Aufhebung, Festlegung des Mietwerts, Bestimmung der Entschädigung bei Räumungen)
- Gutachten für die Ermittlung des Mietwerts und der Entschädigung bei Räumungen
- Gerichtsverfahren

Miteigentum
- Regelung des Miteigentums / État descriptif de division (EDD)
- Beratung bei individuellen oder gemeinschaftlichen Bauaufträgen / Streitigkeiten über Kosten
- Veräußerung oder Übertragung von Anteilen / Aufteilung von Eigentum
- Unterstützung bei der Erstellung von Satzungen (insbesondere ASL und AFUL)
Mitglieder des Teams
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